دور الاستثمار العقاری فی الحد من السکن العشوائی
الرافدین للحقوق,
2020, السنة 22, العدد 72, الصفحة 204-227
10.33899/alaw.2020.166839
الملخص
یؤدی الاستثمار العقاری دورا کبیرا فی الحیاة الاقتصادیة، إذ أن الاستثمار فی القطاع العقاری یؤدی إلى التخفیف من أزمة السکن والتی تعانی منها الدول بشکل عام والنامیة بشکل خاص بسبب ضعف القدرة الشرائیة للمواطن، إذ أن الأزمة فی هذه الدول أدت إلى ظهور ما یعرف بالمناطق العشوائیة أی اقامة المساکن خارج التنظیم الاداری للمدن وهو ما أثر سلباً على المجتمع، إذ تعد هذه المناطق بؤراً للعدید من المشاکل الصحیة والاجتماعیة فضلاً عن افتقارها لأبسط مقومات الحیاة الاساسیة.المصـادر
أولاً : الکتب القانونیة :
- ازاد شکور صالح، قوانین الاستثمار فی العراق واقلیم کردستان وتطبیقاتها فی مجال الاستثمار السیاحی، دراسة تحلیلیة مقارنة، ط1، مؤسسة o.p.l.c للطباعة والنشر، اربیل،2006 .
- د. فاضل صالح الزهاوی، المشروعات المشترکة وفقا لقوانین الاستثمار، مطبعة دار الحکمة، اربیل، العراق، 1990 .
- شقیر نوری، ادارة الاستثمار، ط 1، دار السیرة، عمان، 2011 .
- فؤاد بن قبان ؛فاطمة الزهراء الزکانی، المشروع الحضری بإدارة جمعیة التحلیل الحضری، ط1، دار المنهجیة للنشر والتوزیع، عمان، 2016 .
- وجیه حداد، ازمة السکن فی سوریا وتحدیات اعمار القطاع السکنی، مرکز حرمون للدراسات المعاصرة، الدوحة، قطر، 2018.
- ولاء الدین محمد ابراهیم، التطویر العقاری /دراسة مقارنة، ط 1، دائرة القضاء، ابو ظبی، 2014.
ثالثا: البحوث:
1- د. احمد مصطفى عفیفی، معاییر استثمار الاموال فی الاسلام، مجلة الاقتصاد الاسلامی، عدد 17، مجلد 15، سنة 5 .
2- د. انتظار جاسم جبر ؛د. شروق نعیم جاسم، تطویر البیئة الحضریة للمناطق العشوائیة مدینة بغداد انموذجاً، بحث منشور فی مجلة البحوث الجغرافیة، کلیة التربیة للبنات، جامعة الکوفة، العدد (22)،2015.
3- أ. د. باقر جمال مطلک، حیدر رزاق محمد الشبر، تحدید مقترحات لحل مشکلة السکن العشوائی، دراسة تحلیلیة لمدینة بغداد للفترة من 2003-2008، بحث منشور فی مجلة التخطیط والتنمیة، المجلد (21)،العدد 33، جامعة بغداد، معهد التخطیط الحضری والاقلیمی للدراسات العلیا.2016
4- د. بتول مطر عبادی، د. باقر کرجی حبیب، سیاسات مقترحة لجذب الاستثمار، بحث منشور فی مجلة الکوت للعلوم الاقتصادیة والاداریة، کلیة الادارة والاقتصاد، جامعة واسط، العدد، (17)،2015 .
5- سمیر عبدالله، محمود اودین، قواعد وسیاسة وطنیة للإسکان، معهد ابحاث السیاسات الاقتصادیة،فلسطین،2015 .
6- شیماء الهیابی، المناطق العشوائیة فی مدینة بغداد، بحث منشور فی مجلة الهندسة والتنمیة، کلیة الهندسة، جامعة بغداد، المجلد 19، العدد(1)، 2015.
7- د. ضرغام خالد عبد الوهاب ابو کلل الطائی، مشکلة ازمة السکن فی العراق والمعالجات المقترحة لها، بحث منشور فی مجلة الغری للعلوم الاقتصادیة والاداریة، کلیة الادارة والاقتصاد، جامعة الکوفة، المجلد (11)،عدد خاص بمؤتمر الاسکان،2011 .
8- د. کامل خلف عبد العنکود، م. م ممتاز مطلب خبصی، الاستثمار الاجنبی وضماناته فی القانون العراقی والمقارن، بحث منشور فی مجلة جامعة تکریت، المجلد (3)، العدد(10)،2011.
رابعاً : الرسائل والأطاریح الجامعیة :
1- العموری محمد الطاهر، الاستثمار العقاری ودوره فی مواجهة مشکلة السکن فی الجزائر، رسالة ماجستیر مقدمة الى کلیة العلوم الاقتصادیة والتجاریة وعلوم التسییر، جامعة الجزائر،2009 .
2- رواء یونس محمود النجار، النظام القانونی للاستثمار الاجنبی، اطروحة دکتوراه مقدمة الى کلیة الحقوق، جامعة الموصل،2010 .
3- ریم ذنون یونس، التنظیم القانونی للاستثمار العقاری، دراسة مقارنة، رسالة ماجستیر مقدمة الى کلیة الحقوق، جامعة الموصل، 2017 .
4- فارس السید عبد الحمید، العلاقة بین الاستثمار القومی والاستثمار العقاری، رسالة ماجستیر مقدمة الى کلیة الهندسة، جامعة القاهرة، 2009.
5- نبیل طه اسماعیل، المناطق العشوائیة وطرق معالجتها فی ضوء المعاییر التخطیطیة للمناطق السکنیة، رسالة ماجستیر مقدمة الى المعهد العالی للتخطیط الحضری والاقلیمی، جامعة بغداد، 2010.
خامساً: المواقع الالکترونیة:
1- www.iasi.net/jasj?funcful text 8ald=62884
2- www.mafhoum.c articales.com
4- www. Business 4lions.com
- عدد الزيارات للمقالة: 122
- مرات تحميل الملف الأصلي للمقالة: 189