التنفیذ على العقار المرهون تأمینیاً
الرافدین للحقوق,
2009, السنة 14, العدد 41, الصفحة 89-122
10.33899/alaw.2009.160554
الملخص
مسألة التنفیذ على العقار المرهون ، من المسائل التی وجدنا انها لم تحظَ بالاهتمام الکافی من الباحثین ، ذلک انها مسألة غایة فی الاهمیة ، اذ ان العقارات المرهونة او المحجوزة فی الوقت الحالی قد کثرت وذلک لسبب بسیط وهو کثرة وانتشار حالات الاقتراض بضمان العقار خاصة من المصارف سواء الحکومیة منها او الاهلیة لاسیما وان نسبة کبیرة من تلک القروض هی بدون فائدة ( ) هذا من جهة ومن جهة اخرى وهو مایهمنا ان تلک المؤسسات المصرفیة لاترضى ان تقرض الاموال للافراد او للشرکات بدون ضمانة اکیدة ومطمئنة بانها تغطی مبلغ الدین وتصنع المصرف او المقرض والذی سیصبح فی مرکز (الدائن المرتهن) ستضعه فی مرکز الاولویة لما یتمتع به من حق عینی تبعی الا وهو الرهن التأمینیاولاً : الکتب :
1- د. ادم وهیب النداوی , احکام قانون التنفیذ , شرح قانون التنفیذ العراقی , رقم (45) لسنة 1980 , ط1 , مطبعة بغداد , 1984.
2- ابراهیم مصطفى واحمد حسن الزیات وحامد عبد القادر ومحمد علی النجار , المعجم الوسیط , ج2 , مطبعة مصر شرکة مساهمة مصریة , 1961.
3- ابی عبد الله محمد بن احمد الانصاری القرطبی, الجامع لاحکام القران, ط1 تحقیق مصطفى البدری, المجلد الثانی, دار الکتب العلمیة, بیروت, لبنان, 2000.
4- د. سعید عبد الکریم مبارک, نظام الضم فی بیع العقار بالمزایدات, بحث منشور فی مجلة العلوم القانونیة والسیاسیة, المجلد الثانی, العدد الاول , السنة 1978.
5- ـــــــــــــــــــــــــــــــــ, احکام قانون التنفیذ رقم (45) لسنة 1980 , الطبعة الاولى , وزارة التعلیم العالی والبحث العلمی , جامعة بغداد , 1989.
6- عامر خطاب عمر, بیع العقار عن طریق المزایدة , مطبعة الزهراء, بغداد,1973.
7- د. عبد الرزاق احمد السهنوری, الوسیط فی شرح القانون المدنی,ج10, دار احیاء التراث العربی,1970.
8- عبود صالح مهدی التمیمی, شرح قانون التنفیذ رقم (45) لسنة 1980,ط1, مطبعة الخیرات, بغداد,2000.
9- د. عزمی عبد الفتاح , قواعد التنفیذ الجبری فی قانون المرافعات , المطبعة العربیة الحدیثة, القاهرة , 1983-1984.
10- علی مظفر حافظ , شرح قانون التنفیذ , مطبعة العانی , 1971.
11- د. فاروق احمد خماس , محمد عبد الله الدلیمی , الوجیز فی النظریة العامة للعقود الاداریة, دار الکتب للطباعة والنشر , جامعة الموصل , 1992.
12- الامام الفخر الرازی, التفسیر الکبیر, المجلد الثالث, تحقیق دار احیاء التراث العربی, دار احیاء التراث العربی, بیروت- لبنان, بلاسنة طبع.
13- د. محمد طه البشیر, د. غنی حسون طه, الحقوق العینیة ، ج2, وزارة التعلیم العالی والبحث العلمی, جامعة بغداد, کلیة القانون, بلا سنة طبع.
14- مدحت المحمود, شرح قانون التنفیذ, ط1, المکتبة القانونیة, بغداد,2005.
15- مصطفى مجید, شرح قانون التسجیل العقاری رقم (43) لسنة 1971, الجزء الثانی, مطبعة المعارف, بغداد, 1978.
16- ـــــــــــــــــــ, شرح قانون التسجیل العقاری رقم 43 لسنة 1971, ج1, مطبعة المعارف, بغداد, 1979.
17- المحامی هادی عزیز علی ، المبادئ القانونیة فی قضاء محکمة استئناف بغداد بصفتها التمیزیة, مطبعة الزمان , بغداد , 1999.
18- هند فالح محمود العلاف , بیع العقار بالمزایدة , رسالة ماجستیر مقدمة الى کلیة القانون, جامعة الموصل, 2001.
ثانیا : القوانین والتعلیمات :
1- القانون المدنی العراقی رقم 40 لسنة 1951.
2- قانون التسجیل العقاری رقم 43 لسنة 1971.
3- تعلیمات التسجیل العقاری رقم 9 لسنة 1972.
4- قانون التنفیذ العراقی رقم 45 لسنة 1980.
5- قانون رعایة القاصرین رقم 78 لسنة 1980 المعدل.
6- القانون المدنی المصری .
7- المذکرة الإیضاحیة للقانون المدنی المصری , ج7 , دون مکان وسنة طبع.
- عدد الزيارات للمقالة: 161
- مرات تحميل الملف الأصلي للمقالة: 178